沙瑞金顿时来了兴趣。

“你的意思是全省一盘棋？”

赵德汉道：“对，差不多，我们需要考虑均衡发展，再推动京州、吕州双核心引擎的同时，通过基础设施和产业引导，带动岩台等三四线城市均衡发展！”

“大城市的虹吸效应很强!”

赵德汉继续道：“若是资源、人口、资本全部涌向京州，就如深圳之于广东，这不是什么好事儿，这将导致，核心区地价房价失控现在，南湖首付需6年积蓄，那么问题就来了，六年之后，这个房价又是什么样子的？”

沙瑞金沉默不语。

他也知道现在房价增长的有些快了。

六年之后还真是不好说。

当下，沙瑞金点头道：“之有理！”

赵德汉继续道：“其次，边缘地区空心化比如说青壮年外流，再比如说税收萎缩以及公共服务退化，之前临黄区就是面临这个情况，大量的资本都集中在光明区，临黄区面临的问题很大！”

“现在南湖开发，镜山湖开发，临黄区经济条件立刻就好了起来！”

沙瑞金点点头：“你接着说！”

“第三，就是全省抗风险能力下降，不夸张的说，一旦核心产业波动，全省遭殃，一旦楼市下行，财政立即崩盘，这是有过教训的，我们不得不重视！”

“话也不能这么说！”李达康道：“我们也不是完全依赖土地财政！”

李达康更加希望的还是资源最好留在京州市。

在京州，就是他李达康的功劳。

房价涨，那也算是李达康的政绩。

而赵德汉则是摇了摇头：“不是这么简单的，第一若只有京州、吕州繁荣，其他15个地市沦为输血区，那么地方官员如何看待省委？”

“第一，这会不会引发地方官员消极怠政，反正资源都去京州了，他们还努力什么？

第二，这会不会激化区域矛盾，营造一种的省里只爱大城市的印象？

第三，我认为这会削弱省委权威，导致地方离心力增强。”

顿了顿，赵德汉道：“这是地方层面的，还有社会公平的问题，南湖工人买不起房，下一步就只能租房，租房子女就无法落户入学这就意味着他们的下一代失去机会！”

“而另外一个方面呢？资本炒房获利这会让财富差距拉大，财富差距扩大就会导致社会不稳定。”

李达康则是沉默了。

他明白赵德汉的意思。

你们俩到时候跑了，特码的，未来主政汉东的是我，雷在我手里头爆了咋办？

赵德汉继续道：“如果在岩台，那么就是另外的情况了，5800元月薪可轻松购房，目前，岩台市的市区房产均价4000元o，购房压力不大！”

“如果我们做得好，那么，工人家庭实现有房、有车、有社保的他们就会成为稳定中产，也会让全省中产比例提升，这意味着内需扩大，也意味着汉东省的经济更健康。”

沙瑞金问道：“那么，你的具体步骤是？”

赵德汉手指沾了沾茶水，而后在木桌上轻轻划出一道线：“书记，我的想法是，走城市群协同发展的路子，可以考虑学习一下上海，长三角的上海负责研发，苏州，合肥负责制造，然后安庆，芜湖负责配套，汉东也可以如此！”